Правила добавления объявлений на продажу/аренду недвижимости

Рекомендации о том, как можно продать недвижимость в Черногории можно почитать в статье Как продать квaртиру или дом в Черногории.

Ниже описаны правила добавления объявления на портале Черногрия клуб.

Na srpskom jeziku

При регистрации пользователя должны быть указаны полное имя, email и телефон. После этого пользователю предоставляется возможность добавить объявления. При ошибочном указании одного из типов связи все объявления пользователя удаляются.

Необходимые данные для предоставления информации об объекте

1. Краткое и развернутое описание объекта.
2. Характеристики объекта.
3. Фотографии объекта.
4. Цена за весь объект в евро.

Контакты людей, заинтересовавшихся Вашими объектами, будут приходить напрямую к Вам на email.

Запрещено:

- указывать в описании объекта контакты для связи.
- посторонние надписи на фотографиях объекта.
- добавлять комплексы объектов.
- дублирование аккаунтов.

Каждый месяц объявления должны быть перепроверены и подтверждены пользователями, иначе они снимаются с публикации (если не стоит галочка автопродления и на счете достаточно средств). Для этого пользователям высылается напоминание. Пользователям не предоставляется возможность размещения бесплатных объявлений.

Платные сервисы

Объявления в списке ранжируются случайным образом. Список объявлений обновляется несколько раз в день.

Пользователям доступно добавление любого числа объектов. Объекты пользователей после оплаты публикуются на портале без предварительной модерации (ссылка "включить платно") , но могут быть сняты при обнаружении нарушений правил описания объектов без компенсации для исправления ошибок объявления.

Цены

Стоимость размещения объявления о продаже объекта недвижимости - 120 евро за одно объявление за 360 дней.

Стоимость размещения объявления об аренде апартаментов - 100 евро за одно объявление за 360 дней за минусом скидки за регион и за второй "апартамент в той же вилле".

Публикация описания услуг в базе персоналий - 120 евро в год (10 евро за 30 дней).

Приступить к регистрации - http://www.chernogoriya-club.ru/registration/

Новости для коммерческих пользователей тут, как оплатить рекламу на портале, отзывы тут.

Включение публикации объявления

Для включения объявления нужно в списке объектов нажать на ссылку "Включить платно". Если этой ссылки нет, значит у Вас недостаточно денег на балансе.


При возникновении вопросов обратитесь через контакты http://www.chernogoriya-club.ru/contacts/ или по телефону.

Полезная информация для тех, кто решает размещать или не размещать объекты в базе портала "Черногория клуб".

Посещаемость портала составляет в сезон составляет около 5 тысяч человек в сутки, в "не сезон" - свыше тысячи в сутки. Чуть более 500 из них интересуются конкретно недвижимостью, остальные апартаментами. В среднем, каждый посетитель просматривает более 8 страниц и более в зависимости от раздела. Отзывы профессиональных пользователей публикуются тут http: / /www.chernogoriya-club.ru /forum /faq /15 /

Я пополнила свой счет. Сейчас у меня баланс 410 рублей. Как я могу оплатить размещение на 30 дней? Предлагаемое "распределение баланса" не предлагает оплатить объявление, а только разместить меня в списке риелторов. Я не риелтор, и не хочу находиться в том списке, хочу только получить платную публикацию своего объекта (по действующей сейчас цене). Что мне нужно сделать?

Все, можете не отвечать. Разобралась. "Разместила платно" из самого объявления.
Надо отдать Вам должное, сервисы работают хорошо и удобная система оплаты. Тут Вы, безусловно, молодцы. :))))))

спасибо, все удачно сразу стало ;)

спасибо, все удачно сразу стало ;)

Ну, конечно. Вообще, хорошо работающие сервисы - это большое дело. Редко, кто может похвастаться настолько удобным аккаунтом. Все больше предлагают оплачивать через разнообразные Стримы или пополнять счета в черногорских банках, говоря при этом, что "это же элементарно, прихОдите в отделение банка в Будве....".
Спасибо, что смогли это реализовать. :)))

Основная наша цель - помочь Вам найти клиента, а клиенту найти Вас. Но не все так гладко. Например, Visa Electron нельзя использовать для оплаты через интернет - надо специально сходить в банк, что бы они поставили галочку "Разрешить оплату через интернет" и тогда должно работать. Но и это не у всех.

Могу предположить, что это касается в основном сберовской визы-электрон. Это проблема не только Вашего сайта. Мне ровно также сберовская виза отказала в оплате заказанных авиабилетов на сайте Сибири. А альфовская виза электрон пропустила платеж. Поэтому дело не только в платежных системах или типах карты, но и в банках, которые злостно борются с расходованием средств их клиентами. :))))))

У меня обе карты Mastercard без чипа с мировой платежной системой Payoneer и Paxum, при помощи которых я успешно оплачиваю online услуги и товары из Великобритании, США, Германии, Греции, Украины и Черногории. Обе пока не прошли на этом сайте.

Димитрий, тут они "думают" что деньги "уходят" в Россию, а это может быть подозрительно. Сообщения перенесу в ветку про оплату со временем.

Уважаемый пользователи! Обратите внимание, что теперь все объявления размещаются только платно. Цена и в апартаментах, и в недвижимости - 10 евро в месяц (410 рублей). Так же добавлена новая функция "Авто-оплата". Используйте ее для автоматического продления платных объявлений.

P.S. для желающих появилась возможность оплаты наличными в офисе Контакт в Будве

Григорий! Сейчас просматривала объявления об аренде недвижимости. Скажите пожалуйста почему на первой странице всегда выпадают одни и теже объекты? Или они совсем другие "коммерческие" или у них другая цена за публикацию. Мой объект всегда выпадает на 4 странице, а еще один на 10 и позиция не меняется. Ответьте пожалуйста в чем причина. Может есть опять какой-то секрет с размещением и я чего-то не знаю, хотя являюсь одним из первых ваших пользователей.

Людмила, список обновляется несколько раз в день, а не каждый раз при рефреше - пользователи не пугаются и не теряются. Приоритетов ни у кого нет

Внимание! Новый функционал в частном секторе - теперь можно дополнительно указать наличие дополнительных характеристик: кондиционер , стиральная машина, посудомоечная машина, интернет / wifi, телевизор, парковка, вид на море, бассейн, свой сад, камин.

Внимание! Новый функционал: у объектов недвижимости появились новые свойства. Просим у активных объявлений внести правки.

Уважемий Григорий,

27. апреля я в Будве заплатила 50 евро для мое обявление, и от Вас получила что на моему счёту точан биланс. Когда я посмотрю в личном кабинете мое обявл. , там пишет что оно "включено", но когда я ищу его в отделе частны сектор-апартаменты-Игало, я его не нашла.

Можете помочь мне и сказать что нужно делать и что случилось, потому что 15 дня мое обявл. заплачено, а не можно его найти на сайте.

С уважением,

Ана

Извините Григорий,
сейчас я увидела что было нужно делать. Всё хорошо.
Благодарю Вас за понимание
Ана

Ана и Петар, деньги не потрачены, а находятся на балансе. Прошу очень внимательно описывать свои апартаменты. Желаю хороших клиентов!

Спасибо огромное Григорий,
у Вас всегда много понимания и терпения.
Всего найлучшего!
Ана

Григорий, почему-то не могу добавить больше двух фотографий к объявлению. Появляется ошибка загрузки файла. Что надо сделать?

Жанна, попробуйте уменьшить фотографию ... и грузите их по одной ... очень большие могут не закачаться ...

Вниманию пользователей с Маками - для закачки фотографий используйте браузер Internet Explorer. Пользователям с другими операционными системами не требуются дополнительные инструкции.